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Objektdaten

Beschreibung

2 x 4 Zimmer, Küche, Bad mit großem Balkon oder Terrasse. Hier sind mehrere Ausgänge zum Balkon vorhanden.
Durch die extra Treppe ist eine vollständige Trennung der Wohnungen sehr einfach möglich. Natürlich auch als Gartenabgang zu nutzen,
Bereits vorbereitetes, ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 70m² für eine Wohnung mit Bad und Küche.
Das Kellergeschoss besteht aus Sandsteinmauerwerk, natürlich auch hier nicht völlig trocken. Die Wohnungen aber bestens, denn die Horizontaldämmung befindet sich unterhalb der Kellerdecke.
Die größere Scheune ist vielfältig nutzbar, Zur Tierhaltung oder für diverse andere Gewerbe. Hier gibt es auch einen Tiefbrunnen für das Brauchwasser.
Große Investitionen am und im Haus. So wurde ein neues Dach, Wasser, Abwasser, Elektroleitungen, Bäder , Fenster, Türen, Betondecken u. a. erneuert. Einzig die Heizung besteht noch aus der zentralen Ölversorgung mit den Einzelöfen, die zwar schön anzusehen sind, aber doch nicht mehr Stand der Technik sind.
Wenn man alles zusammen sieht, dann bieten wir das Haus oder Restbauernhof zu einem sehr interessanten Preis an.

Objektlage

Objektbeschreibung

2 x 4 Zimmer, Küche, Bad mit großem Balkon oder Terrasse. Hier sind mehrere Ausgänge zum Balkon vorhanden.
Durch die extra Treppe ist eine vollständige Trennung der Wohnungen sehr einfach möglich. Natürlich auch als Gartenabgang zu nutzen,
Bereits vorbereitetes, ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 70m² für eine Wohnung mit Bad und Küche.
Das Kellergeschoss besteht aus Sandsteinmauerwerk, natürlich auch hier nicht völlig trocken. Die Wohnungen aber bestens, denn die Horizontaldämmung befindet sich unterhalb der Kellerdecke.
Die größere Scheune ist vielfältig nutzbar, Zur Tierhaltung oder für diverse andere Gewerbe. Hier gibt es auch einen Tiefbrunnen für das Brauchwasser.
Große Investitionen am und im Haus. So wurde ein neues Dach, Wasser, Abwasser, Elektroleitungen, Bäder , Fenster, Türen, Betondecken u. a. erneuert. Einzig die Heizung besteht noch aus der zentralen Ölversorgung mit den Einzelöfen, die zwar schön anzusehen sind, aber doch nicht mehr Stand der Technik sind.
Wenn man alles zusammen sieht, dann bieten wir das Haus oder Restbauernhof zu einem sehr interessanten Preis an.

Ausstattung

2 Wohnungen, 3. ausbaufähig
Stall, Scheune angebaut
1800m³ umbauter Raum, 214m² Wohnfläche, ca. 167m² Nebenfläche
im Dachgeschoss weitere ausbaufähige Wohnfläche

Lage

Im oberen Teil des Kinzigtales liegt die Stadt Steinau an der Straße. Besonders die Innenstadt ist mit seinen vielen Fachwerkhäusern sehr schön anzusehen. Bekannt auch durch die Gebrüder Grimm die hier lange Zeit wirkten. Auch für die Kleinen ist gesorgt, denn ein größerer Freizeitpark liegt in der Nähe. Eine malerische Gegend mit reichlich Wald und einem Stausee machen Wanderungen zur reinen Freude. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Über den Stadteigenen Autobahnanschluss zur A66 und dem Bahnhof ist man schnell in Frankfurt oder Fulda. Dieses Objekt liegt im Stadtteil Ulmbach mit seiner guten Infrastruktur und etwa 10min bis zur A66.
Der Ortsteil von Steinau hat eine gute Infrastruktur.

Weitere Anmerkungen

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Treten sie mit uns in Kontakt, damit wir alle Fragen klären können. Besichtigungen sind auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. Für die Klärung aller Fragen und die Besichtigungen nehmen wir uns sehr viel Zeit, daher bitte nur bei ernsthaften Kaufinteresse bei uns melden!
Meist ist eine Finanzierung erforderlich, dafür stehen wir Ihnen mit speziellen Fachleuten zur Verfügung. Gerne machen wir ihnen auch konkrete Angebote von erfahrenen Handwerkern für eventuelle Umbau- und Renovierungsmaßnahmen.
Schauen sie bitte auch auf unsere Internetseite. www.ImmoHessen.de Hier finden sie viele weitere Objekte in ihrer Nähe
Bürozeiten von Montag bis Sonntag von 9.00-22.00 Uhr
Bitte anrufen oder kommen sie in unsere Büros, denn wir haben noch weitere Angebote für sie, die nicht im Internet stehen.